אחת הסוגיות הנפוצות והמורכבות ביותר במערכת החיים המשותפים בבניינים משותפים היא התמודדות עם דייר שאינו משלם את תשלומי ועד הבית. מדובר בתופעה ...
תקנות היתר בנייה: מדריך להליך המשפטי והיבטים מרכזיים
תקנות היתר בנייה הן חלק מרכזי בתחום דיני התכנון והבנייה בישראל, והן משמשות כלי להסדרת הליכי קבלת היתרי בנייה באופן שתואם את ...
ארנונה על קרקע חקלאית – סיווג, תעריפים ודרכי התמודדות
חובת תשלום ארנונה מוטלת על כל נכס בישראל, וביניהם גם קרקעות חקלאיות. חשוב להבין את האופן בו רשויות מקומיות מחילות ארנונה על ...
תיקון צו הבית המשותף: שלבים, אתגרים ודגשים משפטיים
תיקון צו הבית המשותף הוא נושא מרכזי בעולם המקרקעין, במיוחד עבור דיירים בבנייני מגורים משותפים. צו הבית המשותף הוא המסמך המגדיר את ...
כתב הגנה בתביעה לפירוק שיתוף במקרקעין – עקרונות ודגשים
פירוק שיתוף במקרקעין הוא נושא שמגיע לא אחת לפתחם של בתי המשפט בישראל. מדובר במצב שבו מספר שותפים מחזיקים יחד בנכס מקרקעין, ...
ערבות בנקאית לפי חוק המכר (דירות) – סקירה משפטית מקיפה
ערבות בנקאית לפי חוק המכר (דירות), תשע"ב-1974, מהווה כלי משפטי ומנהלי חשוב ביותר לשמירה על זכויות רוכשי הדירות בעסקאות לרכישת דירה מקבלן. ...
חוק צו ירושה: מדריך משפטי להליך והסדרי חלוקה
חוק הירושה, התשכ"ה-1965, הוא הבסיס המשפטי שמסדיר את נושא ירושת רכושם של אנשים לאחר פטירתם בישראל. אחד המנגנונים המרכזיים שמעמיד החוק הוא ...
מכירת דירה בזמן שכירות – זכויות וחובות הצדדים
מכירת דירה במהלך תקופת שכירות היא סיטואציה נפוצה אשר עשויה לעורר שאלות משפטיות רבות. במקרה כזה קיימת מערכת זכויות וחובות מורכבת, הן ...
פירוק שיתוף באמצעות רישום כבית משותף – יתרונות ותהליך
פירוק שיתוף במקרקעין הוא נושא שמגיע לעיתים קרובות לשולחן הדיונים בבתי המשפט ובחיי היום-יום של דיירים. כאשר מדובר בנכס מגורים משותף, כמו ...
ההבדל בין תמ"א 38 לפינוי בינוי: מטרות, הליכים והשפעות
חידושי ההתחדשות העירונית בישראל, תוכניות תמ"א 38 ופינוי בינוי, נועדו להתמודד עם הצורך בחיזוק מבנים והגדלת היצע הדירות באזורים עירוניים. לכל אחת ...
אישור עירייה להעברת זכויות בטאבו – דגשים והליך מעשי
בעת רכישת נכס מקרקעין בישראל, אחד השלבים הקריטיים להשלמת העסקה הוא קבלת אישור העירייה לצורך העברת הזכויות בטאבו (לשכת רישום המקרקעין). מדובר ...
רכישת דירה על שם קטין – הליכים משפטיים ודגשים מרכזיים
כן, ניתן לרכוש דירה על שם קטין בישראל, אך מדובר בתהליך מעט מורכב יותר בהשוואה לרכישת דירה על שם בגיר. החוק בישראל ...
היתר בנייה בגבעתיים: שלבים, אתגרים והנחיות מעשיות
היתר בנייה הוא אחד המסמכים החשובים הנדרשים על פי חוק לשם ביצוע עבודות בנייה בישראל. בגבעתיים, כמו ברשויות מקומיות אחרות, היתר בנייה ...
סיוע בשכר דירה לגרושה – קריטריונים והנחיות מעשיות
סיוע בשכר דירה עבור גרושה הוא נושא חשוב ומורכב, שראוי להקדיש לו תשומת לב. בישראל קיימים מנגנונים שמטרתם להקל על אוכלוסיות שונות ...
צו הניקוז וההגנה מפני שטפונות: סמכויות והשלכות משפטיות
צו הניקוז וההגנה מפני שטפונות הוא חלק ממערך החקיקה בישראל שנועד להסדיר את תחום הניקוז וההתמודדות עם שטפונות. נושא זה הופך רלוונטי ...
חוק חומרים מסוכנים: סיווג חומרי סיכון ופטור מחובות
חוק החומרים המסוכנים, תשנ"ג-1993, הוא אחד החוקים המרכזיים שמטילים אחריות על גופים פרטיים, מסחריים וציבוריים בכל הנוגע לשימוש, איחסון, ייבוא וטיפול בחומרים ...
פיצויי הפקעה והתיישנות: דגשים משפטיים מרכזיים
נושא הפקעת מקרקעין הוא נושא רגיש ומורכב, שבו המדינה או גוף ציבורי נדרשים לעתים לקחת בעלות על קרקע לצרכים ציבוריים, כמו סלילת ...
מכירת דירה – שלבים משפטיים ודגשים מרכזיים
מכירת דירה היא אחד מהתהליכים המשפטיים והכלכליים המשמעותיים ביותר שרובנו עשויים לעבור במהלך חיינו. מדובר בעסקה שדורשת הבנה של היבטים משפטיים, חוזיים ...