חוזים הם הבסיס לכל התקשרות משפטית, ובתחום המקרקעין יש להם חשיבות מכרעת. אחת הצורות הנפוצות ביותר של חוזה בתחום זה היא חכירה, ...
תוספת בנייה לנכס היא צעד משמעותי המשביח את ערכו ומשפר את איכות החיים של הדיירים. עם זאת, לא די בביצוע עבודות הבנייה ...
בנייה, הרחבה או שינוי של יחידת דיור בישראל מחייבים עמידה בתקנות התכנון והבנייה. לא פעם אני נתקל במקרים בהם אנשים החלו לבצע ...
דירת מגורים היא אחד הנכסים החשובים ביותר עבור כל אדם. כאשר חייב נכנס להליך חדלות פירעון, עולה השאלה כיצד יתייחס החוק לדירתו ...
זיקת הנאה היא זכות שימוש קבועה במקרקעין לטובת מקרקעין אחרים או לטובת אדם מסוים. מדובר בזכות נסבלת, שאינה כרוכה בהחזקה מלאה של ...
כאשר אדם הולך לעולמו ואין צוואה המסדירה את חלוקת עיזבונו, יורשיו החוקיים נדרשים להוציא צו ירושה. זהו מסמך משפטי המחייב את רשויות ...
ייפוי כוח מתמשך הפך לכלי משפטי חשוב המאפשר לכל אדם לקבוע מראש כיצד ינוהלו ענייניו במקרה שלא יוכל עוד לקבל החלטות בעצמו. ...
היטל השבחה הוא חיוב כספי המוטל על בעל מקרקעין שנהנה מעליית ערך הנכס בעקבות החלטות תכנוניות, כגון אישור תוכנית בניין עיר או ...
תשלום הארנונה הוא אחד מהחיובים השוטפים שכל בעל נכס או דייר בישראל מחויב לשלם. כדי להקל על ההתנהלות הכלכלית ולמנוע פיגורים וחיובי ...
בעלי נכסים שבוחרים להפעיל גן ילדים במקום המיועד למגורים אינם תמיד מודעים לכך שהדבר דורש אישור מיוחד מהרשויות. ללא קבלת ההיתר המתאים, ...
במקרים רבים, אנשים מוצאים את עצמם נאלצים למכור דירה זמן קצר לאחר שרכשו אותה. הדבר יכול לקרות עקב שינויים במצב הכלכלי, שיקולים ...
בעת השכרת דירה, אחד ההיבטים שכדאי להיות מודעים אליהם הוא נושא דמי התיווך. מתווכים רבים מסייעים בחיבור בין שוכרים למשכירים, ובתמורה לשירותם ...
כונס נכסים הוא גורם שממונה על ידי בית המשפט או רשות מוסמכת לטפל בנכס מסוים, לרוב במטרה להבטיח ביצוע פסק דין או ...
כאשר מתבצע שינוי תכנוני המשביח נכס מקרקעין, יכולתו של בעל הנכס לממש את ההשבחה כרוכה לעיתים קרובות בחיוב כספי המוטל על ידי ...
זכויות בנייה בבית משותף הן נושא מרכזי המשפיע על היכולת של בעלי דירות לבצע שינויים, הרחבות או פרויקטי התחדשות עירונית. הן מבוססות ...
רבים מבעלי הקרקעות בישראל אינם מודעים באופן מלא להשפעות של מס רכוש על נכסיהם. בעשורים האחרונים חלו שינויים משמעותיים באופן החיוב במס ...
היתרי בנייה הם אישורים הניתנים על ידי הרשויות המקומיות לצורך הקמת מבנים, הרחבות או שינויים מהותיים בנכסים. עם זאת, במקרים מסוימים, ייתכן ...
כאשר שוכרים או משכירים נכס, אחד השלבים החשובים ביותר הוא עריכת הסכם שכירות ברור ומאוזן. להסכם זה יש משמעות קריטית הן עבור ...