נזקי רטיבות בין שכנים הם תופעה שכיחה בבניינים משותפים, ולעיתים אף בבתים צמודי קרקע. חדירת מים מדירה סמוכה עשויה להוביל לנזקים משמעותיים ...
הסכם ממון לידועים בציבור – חשיבות ותהליך עריכה
המציאות המשפטית בישראל הכירה עם השנים בכך שזוגות רבים בוחרים לחיות יחד כידועים בציבור, מבלי למסד את מערכת היחסים שלהם בנישואים פורמליים. ...
רישום עמותה: שלבים ותנאים אצל רשם העמותות
רישום עמותה הוא שלב הכרחי עבור מי שמעוניין להקים גוף ללא מטרות רווח שיפעל בתחום הציבורי, החברתי או התרבותי. מדובר בתהליך משפטי ...
תכנון מס בירושה: כלים משפטיים ודרכי ייעול
העברת ירושה עשויה להיות אחת ההחלטות המשמעותיות והרגישות שאדם מקבל בחייו. מעבר למורכבות הרגשית הכרוכה בכך, התהליך מעלה גם שאלות משפטיות וכלכליות ...
אישור מס רכוש: חשיבותו בתהליכי נדל"ן והוצאתו
כאשר אתם מתכננים לבצע עסקה הקשורה בנדל"ן, כגון מכירה או רכישה של נכס, סביר להניח שתתבקשו להציג מסמכים שונים המעידים על עמידתכם ...
זכויות בנייה ברמת גן: עקרונות ודגשים מרכזיים
זכויות בנייה הן סוגיה מרכזית בעולם התכנון והבנייה, המשפיעה במידה משמעותית על התחדשות עירונית, יוזמות פרטיות, שימושי קרקע ושימור סביבתי. כאשר בוחנים ...
מכירת דירה לקרוב משפחה – היבטים משפטיים ומיסויים מרכזיים
מכירת דירה לקרוב משפחה היא פעולה משפטית נפוצה שמתבצעת במקרים רבים מתוך נוחות או צורך משפחתי. עם זאת, תהליך זה מצריך שיקול ...
חכירה בטאבו – סוגים, יתרונות והיבטים משפטיים
כאשר אנו ניגשים לרכוש או לשכור נכס מקרקעין, אנו נתקלים לעיתים במונח "חכירה". מונח זה, השגור בשפת היומיום ובחוזי מקרקעין, מתאר למעשה ...
צו קיום צוואה של תושב חוץ – מדריך משפטי מקיף
כאשר אדם מעוניין לממש צוואה במדינה אחרת מזו שבה הוא התגורר או קיים את מרכז חייו, מתעוררות סוגיות משפטיות אשר דורשות התמודדות ...
הסכם שכירות בלתי מוגנת: עקרונות והיבטים משפטיים
כאשר מדובר בהשכרת נכסים בישראל, אחד מהמונחים המשפטיים החשובים שכדאי להכיר הוא "שכירות בלתי מוגנת". מדובר בסוג הסכם שכירות שנפוץ ביותר בשוק, ...
פטור היטל השבחה – תנאים, הליכים ודגשים מרכזיים
היטלי השבחה הם אחד הכלים המרכזיים דרכם רשויות מקומיות מגדילות את תקציבן כדי לקדם תשתיות ציבוריות ופיתוח עירוני. עם זאת, הם עלולים ...
שימוש חורג למגורים – דגשים משפטיים והליך הגשה
בעלי נכסים בישראל נתקלים לעיתים קרובות בסוגיות הקשורות לשימוש בנכסיהם באופן שאינו תואם את ייעודם המקורי כפי שהוגדר בתוכנית בניין עיר (תב"ע). ...
הסכם ממון ירושה – חשיבות, תנאים ודגשים משפטיים
במהלך חיי הנישואין, בני זוג מנהלים לעיתים קרובות רכוש משותף, אך לא פעם מתעוררים אתגרים כשמדובר ברכוש אישי שמגיע לאחד הצדדים, כמו ...
מכירת דירה עם חריגות בנייה – היבטים משפטיים ומעשיים
רכישה או מכירה של נכס נדל"ן היא אחת העסקאות המורכבות והמשמעותיות ביותר בחייו של אדם. כאשר מדובר במכירת דירה עם חריגות בנייה, ...
היתר בנייה: משך הזמן, השלבים והגורמים המשפיעים
היתר בנייה הוא מסמך משפטי שמאפשר לבנות מבנה חדש, להרחיב מבנה קיים או לבצע שינויים המצריכים אישור לפי החוק. בישראל, תהליך קבלת ...
איך לשלם היטל השבחה בצורה נכונה ומדויקת
היטל השבחה הוא נושא משפטי וכלכלי חשוב שמטרתו לחייב בעלי נכסים בתשלום כאשר ערך נכסם עלה, כתוצאה מפעולה תכנונית שבוצעה על ידי ...
היטל השבחה בכפר סבא: כיצד להתכונן ולחסוך?
היטל ההשבחה הוא אחד הנושאים המרכזיים בעולם הנדל"ן בישראל, והוא נושא שרבים נתקלים בו בעת מכירת נכס, הרחבתו או מימוש זכויות בנייה ...
מכירת דירה ראשונה – תנאים לפטור ממס שבח
מכירת דירה ראשונה יכולה להיות צעד משמעותי בחייו של אדם, והיא כוללת לא רק היבטים רגשיים וכלכליים אלא גם השלכות משפטיות ומיסויות ...