קיום צו ירושה בבית הדין הרבני – שלבים ועקרונות משפטיים
לאחר פטירתו של אדם, פעמים רבות עולה הצורך להסדיר את זכויות הירושה בנוגע לרכושו. בישראל, ניתן לקיים צו ירושה הן בבית הדין ...
פינוי דייר מוגן בדמי מפתח – עילות והליך משפטי
פינוי דייר המתגורר בדמי מפתח נחשב לאחד התהליכים המשפטיים המורכבים בתחום דיני המקרקעין. מעמדו החוקי של הדייר המוגן מקנה לו זכויות נרחבות ...
חזקת דירת מגורים יחידה והשלכותיה במס
רבים מאיתנו שומעים על התנאים לקבלת פטור ממס שבח במכירת דירה, אך לא תמיד ברור מהם הכללים החלים על בעל דירה יחידה. ...
גילוי נאות במכירת דירה – חובות משפטיות והשלכות
מכירת דירה היא אחד הצעדים הכלכליים המשמעותיים ביותר עבור רבים. קונים מצפים לקבל נכס במצב תקין, בהתאם למצג שהוצג להם, ומוכרים מעוניינים ...
תקן חכירה והשפעתו על דיווחים פיננסיים
חכירה היא עסקה נפוצה בעולם העסקי, שבה צד אחד מקבל זכות שימוש בנכס לתקופה קצובה בתמורה לתשלום. תאגידים, עסקים ורשויות ציבוריות עושים ...
הסכם שכירות 2023 – שינויים משפטיים והשפעתם על שוכרים ומשכירים
שכירת דירה או נכס מסחרי היא עניין מרכזי בחייהם של רבים, בין אם מדובר בשוכרים המחפשים קורת גג ובין אם במשכירים המעוניינים ...
רישום צוואה אצל הרשם לענייני ירושה – יתרונות והליך הגשה
צוואה היא אחד האמצעים המשפטיים החשובים ביותר להבטחת חלוקת הרכוש על פי רצונו של המצווה. מדובר במסמך בעל תוקף מחייב, אך כדי ...
היתר בניה קלה – תנאים, הליך ואפשרויות פטור
עבודות בניה, גם כאשר הן נתפסות כקלות ופשוטות, חייבות לעמוד בדרישות החוק. היתר בניה קלה מאפשר ביצוע שינויים קטנים ותוספות למבנה ללא ...
פטור מס שבח לפי סעיף 62 – תנאים ויישומים
מיסוי עסקאות מקרקעין הוא נושא מורכב שדורש הבנה מעמיקה של חוקי המס והשלכותיהם על בעלי נכסים בישראל. אחת הסוגיות שעולות לעיתים קרובות ...
הסכם ביטול עסקה במקרקעין – עקרונות והשלכות משפטיות
בעסקאות מקרקעין, חתימה על חוזה מכר היא צעד משמעותי המחייב את שני הצדדים לעמוד בהתחייבויותיהם. עם זאת, לעיתים מתעורר צורך לבטל את ...
היטל השבחה על קרקע חקלאית – חישוב, פטורים והפחתה
אחת השאלות המרכזיות שעולות בעת שינוי ייעוד של קרקע חקלאית היא נושא היטל ההשבחה. בעל קרקע חקלאית המבקש למכור, להוציא היתר בנייה ...
דירה כלואה – היבטים משפטיים ופתרונות אפשריים
כאשר אדם רוכש דירה בבית משותף, הוא מצפה למצוא פתרון גישה ברור ונוח אל הנכס. אולם במקרים מסוימים, תכנון בניין או הליכי ...
הסכם שכירות זכות ציבורית – היבטים משפטיים מרכזיים
השימוש בנכסים ציבוריים על ידי גורמים פרטיים הוא נושא מורכב הדורש איזון בין זכויות הציבור לבין צורכי הפיתוח והשימוש העסקי. אחד הכלים ...
תיקון טעות בטאבו – הליך משפטי ודגשים חשובים
רישום מקרקעין בישראל מתנהל באמצעות לשכת רישום המקרקעין (הטאבו), ומהווה הוכחה משפטית לזכויות קנייניות. עם זאת, טעויות ברישום עלולות להתרחש מסיבות שונות—הקלדה ...