פרויקטים של פינוי-בינוי נמצאים היום בלב השיח הציבורי והמשפטי. עבור בעלי דירות ישנים במבנים ישנים, מדובר לרוב בפתרון מדירה שאינה ראויה למגורים, ...
אנשים רבים בישראל מוצאים את עצמם בשלב מסוים מחזיקים ביותר מדירת מגורים אחת. הסיבות לכך מגוונות – השקעות, ירושות, או שדרוג הנכס ...
תושבים רבים המבקשים לבנות, להרחיב או לשפץ נכס קיים בעיר נוף הגליל, מגלים תוך כדי התהליך כי מסלול ההשגה על היתר בנייה ...
ההתמודדות עם הוצאות הדיור מהווה אתגר משמעותי עבור משפחות רבות, צעירים, בני גיל הזהב ואוכלוסיות מוחלשות בישראל. ככל שמחירי השכירות עולים והיצע ...
רבים פונים אליי בשאלה האם וכיצד ניתן למכור זכויות בנייה בנכס שבבעלותם. מדובר בשאלה שנראית פשוטה על פני השטח, אבל בפועל כרוכה ...
רבים מאיתנו שמעו על מושג "דייר מוגן", לרוב בהקשרים של דירות ישנות בערים מרכזיות כמו תל אביב, חיפה או ירושלים. מדובר בזכות ...
רכישת דירה או נכס אחר בישראל היא מהלך משמעותי בחיים של כל אחד מאיתנו, ולעיתים גם מלווה באתגרים בירוקרטיים וכלכליים לא פשוטים. ...
נושא העברת זכויות בן ממשיך מעורר לא אחת שאלות מורכבות של בעלות, יחסי משפחה, דינים חקלאיים ומקרקעיים. פעמים רבות, משפחות שמתגוררות בנחלות ...
תהליך הוצאת היתר בנייה בתל אביב הוא אחד המורכבים ביותר בארץ, וחווים זאת היטב כל מי שניגש לפרויקט נדל"ן או לשיפוץ משמעותי ...
בעסקאות מקרקעין רבות שאני מלווה, עולה לא פעם סוגיית זכויות הבניה – אותו פוטנציאל תכנוני שקיים במקרקעין, מעבר למבנה הקיים בפועל. ככל ...
במהלך שנות עבודתי כעורך דין בתחום המקרקעין, נתקלתי לא אחת בסיטואציה מורכבת שבה אדם מחזיק בנכס של אחר — לעיתים דייר לשעבר, ...
הרבה אנשים נתקלים במושגים כמו "שינוי ייעוד" או "ניצול חורג" כאשר הם מתחילים לעסוק בנכסים, בין אם מדובר בבניית בית פרטי או ...
רבים שרוכשים דירה או כל נכס מקרקעין בישראל שומעים את המושג "טאבו", אך לא תמיד מבינים לעומק מה משמעותו. במהלך שנות עבודתי ...
מכירת דירה איננה עסקה פשוטה. עבור רוב האנשים מדובר באחת הפעולות הכלכליות הגדולות והמשמעותיות ביותר שיבצעו בחייהם. לאורך השנים ליוויתי לא מעט ...
עבודה עם רשויות התכנון בישראל, ובפרט בעת בקשה להיתר בנייה, דורשת הבנה טובה של ההליכים הפורמליים, המסמכים הנדרשים והאופן שבו יש לתקשר ...
רבים שואלים אותי מהו בדיוק המעמד המשפטי של בניין משותף, ומדוע כל כך חשוב לדאוג לרישום שלו בטאבו. בעבודה שלי אני פוגש ...
במהלך השנים פגשתי בעלי דירות רבים שראו בדירתם הקיימת פוטנציאל לא ממומש. הרצון להרחיב – בין אם בשל צורך בחדר עבודה נוסף, ...
רבים מבעלי הנכסים בישראל מגלים, לעיתים רק בשלב מתקדם של עסקה, כי עליהם לשלם היטל השבחה לעירייה או לוועדה המקומית לתכנון ובנייה. ...