היכולת למכור דירה בגיל מתקדם וליהנות מרווח ראוי ללא תשלום מס כבד נשמעת כמו בשורה מרגיעה. לאורך שנותיי כעורך דין, פגשתי לקוחות ...
בעבודה המשפטית השוטפת שלי אני נתקל לא אחת בשאלות סביב מיסוי מקרקעין, ובמיוחד בנושא של העברות נכסים ללא תמורה. מדובר באחד התחומים ...
במהלך הקריירה שלי נתקלתי באינספור מקרים שבהם מחלוקות בבניין משותף הידרדרו משיח בין שכנים לכתבי טענות בבתי משפט. פעמים רבות הסיבה לכך ...
עסקת מכר דירה היא אחת העסקאות הגדולות והמשמעותיות ביותר שרוב האנשים יבצעו במהלך חייהם. עם זאת, גם כאשר כל שורות ההסכם נראות ...
עסקאות נדל"ן בישראל, ובפרט מכירת דירה, אינן מסתכמות רק בהעברת הבעלות בטאבו. אחד השלבים הקריטיים שמשפיעים על לוחות הזמנים של העסקה הוא ...
במהלך הליווי המשפטי שלי של עסקאות נדל"ן רבות, למדתי שרבים מהלקוחות מגיעים למעמד רכישת דירה בלי להבין עד הסוף מהו השלב המשמעותי ...
דיור ציבורי בישראל מספק קורת גג לאלפי משפחות שידן אינה משגת לרכוש או לשכור דירה בשוק החופשי. אך מה קורה כאשר הדייר ...
כל מי שנכנס לעולם רכישת הדירות בישראל, גם אם רק לפרק זמן קצר, נחשף לשורה ארוכה של חוקים, תקנות והסכמים שלא פשוט ...
רישום הערת אזהרה הוא צעד מהותי בכל עסקת מקרקעין, בין אם מדובר בקנייה, מכירה, או אפילו התחייבות להעברת זכות במקרקעין. במקרים רבים ...
במשך השנים שבהן אני מלווה לקוחות בסוגיות משפטיות הקשורות למקרקעין, נתקלתי לא פעם במקרים שבהם נכס מוחזק על ידי מספר שותפים – ...
בעשור האחרון, פרויקטים של תמ"א 38 הפכו לאחד ממנועי ההשבחה המרכזיים בשוק המקרקעין בישראל. האפשרות לחזק ולהוסיף קומות לבניינים ישנים פתחה פתח ...
פעמים רבות אני נתקל בבעלי נכסים שמבקשים להבין מדוע אינם יכולים להשתמש בנכס שברשותם לכל מטרה שנראית להם ראויה – כדוגמת הפעלת ...
תוכנית תמ"א 38 מעוררת עניין רב בקרב תושבים, יזמים ובעלי נכסים בתל אביב, בעיקר בשל השפעתה הישירה על איכות החיים ועל ערך ...
רבים שמתכננים לרכוש נכס בישראל מופתעים לגלות שרכישת הדירה עצמה היא רק תחילת הדרך, ולא סופה. בין המשימות המרכזיות שנותרות לאחר החתימה ...
לא מעט אנשים מגלים על חיוב היטל השבחה רק לאחר שהתקבלה דרישה לתשלום ממחלקת הגבייה ברשות המקומית. מדובר בסכומים משמעותיים שיכולים להגיע ...
כל מי שמוכר דירה, מגרש או נכס מסוג אחר במדינת ישראל, נתקל בשלב כלשהו במושג "מס שבח". מדובר במרכיב מהותי בעסקה שיכול ...
מכירת דירה היא אחת העסקאות המשמעותיות שאדם מבצע במהלך חייו, וחשוב להבין את ההשלכות הכלכליות הכרוכות בה, במיוחד בכל הנוגע למיסוי. חבות ...
תהליך קבלת היתר בנייה יכול להיות מורכב וממושך, במיוחד עבור מי שאינו בקיא בדרישות החוק והתקנות המקומיות. כאשר מדובר בקריית אתא, ישנם ...